北京
咨询热线:

快来!改善价格住豪宅,丽都壹号触底价388万、5.4折上拍!

活动来源:瀚海法拍网订阅号 发布时间:2021-02-04

2021年开局,楼市可谓山雨欲来。从超一线城市深圳、上海、北京到新一线城市杭州,相继出台调控政策,用加强限购、收紧房贷、保护刚需等手段抑制“抢房潮”出现。一边是热点城市量价的不断爬升,一边是紧随其后的重磅调控,国家“房住不炒”打压房价跳涨的态度非常明显。

自从深圳、上海轮番出台调控政策,打击假结婚、假离婚买房后,上海又将法拍房纳入限购领域,为楼市降温。让“想买就能买”成为历史,也将炒房客挡在限购门外。随着限购、限贷政策的出台,房票和资质变得非常稀缺,而自由购房源就显得弥足珍贵。

无房票购房者福音 丽都壹号触底价上拍

丽都壹号属于朝阳区高端楼盘,纯板园林社区,极具性价比,是目前稀缺的品质优、总价低、可自由购房源,无房票购房者难得的上车机会。

上拍标的为丽都壹号1号楼5单元1101室,2室1厅,87.81m²,起拍价388万,市场价720万,降价332万、5.4折上拍!南北通透采光好,户型合理无面积浪费,11层高楼层,无遮挡视野佳,不临街,安静中心大花园,属于次新的高品社区,非常宜居,是改善用户的上上之选。


在朝阳均价破7的房价下,丽都壹号已经稳稳的保持了8字头。从去年9月份到今年2月份的数据看,丽都壹号的均价在8.4万/m²上下浮动。动辄近千万的房价把对品质有追求的用户挡在门外,而此次上拍房源均价仅4.42万/m²,几近腰斩的房价为购房者低价购入品质好房提供了先机。


2020.9-2021.2朝阳区与丽都壹号均价对比图

(数据来源于安居客)

酒仙桥成熟商圈 规划在即升值潜力巨大

丽都壹号位于朝阳区将台路与驼房营路交叉口,距798艺术区1公里。出行方便,有地铁13号线将台站和公交线路,向西2公里可上京密路。熙地港大型商超、B.P.maxx City毕淘买生活广场、颐堤港购物中心、京客隆、物美等林立左右。将府公园、丁香园、驼房营公园和滨河公园环绕周围,尽享都市的繁华与田园的雅致。小区有国资中心幼儿园、陈经纶中学分校实验(小学部)、朝阳区教育研究中心附属小学、陈经纶中学(分校实验学校),为教育赋能。


丽都壹号隶属朝阳酒仙桥成熟商圈,侵染燕莎商圈、丽都商圈、朝阳公园、第三使馆区四大国际圈,在时尚、休闲、文化魅力方面都有不俗表现。在酒仙桥未来规划中,北京地铁12号线将大大提升区位价值。地铁12号线2016年开工,预计2021年底投入使用。酒仙桥站作为12号线重要站点,在缓解中心城区交通压力的同时,还将助力东坝、酒仙桥等功能区的发展建设。地铁交通作为影响房价的重要因素,势必利好附近房价。丽都壹号距地铁12号线酒仙桥站仅200米,未来价值不言而喻。

高品质生态园林社区 将诗和远方融入眼下生活

丽都壹号是永同昌建设集团精心打造的园林社区,占地面积达8万平米,建筑面积23万平米,以板楼为主。小区系新古典主义建筑风格,外立面设计考究,奢侈石材外挂,围合式小区,属城市生态豪宅系列标志性力作,奢系品质,提升居住感受和生活档次。


标的位置在小区里侧,黄金位置,不临街,闹中取静之地。小区有2个喷泉水系和800m²中心广场,带音乐喷泉,自带室内足球场、游泳池。小区环境优美,绿化率达30%。业主整体素质高,居住人群多为30岁左右公司白领和高管,属年轻生态社区。物业管理好,24小时安保,物业费3.3元/m²/月,2梯4户,月租金在11000-12000左右。

降价力度如此之大的自由购房源丽都壹号,是否存在瑕疵,能否顺利过户和入住?购房者可否放心竞拍?欢迎在官网留言或来电咨询,了解详细尽调报告和更多优质法拍房源!