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首富豪宅大公开!牛年买到这10套5折起拍法拍房,最高赚足1733万!

活动来源:瀚海法拍网 发布时间:2021-02-01
最会赚钱的人,都在哪里买房?能否跟着成功人士的脚印走,赚得盆满钵满呢?不妨看看媒体报道过的首富们,都是如何置业房产的吧!
李嘉诚:香港深水湾道79号,4层独栋别墅,依山傍水风水极佳,据报道市值超过7亿元;

马云:成都天府大道银泰中心华悦府顶楼一套600㎡豪宅,价值4000万元。

马化腾:三亚“香水湾1号”别墅,珍珠海岸旁占地4亩多,其中房屋内的建筑面积高达700㎡,价值5000万元;

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究其规律不难发现,这些房产都有着以下共同点:活力城市、黄金地段、高品质高价位。满足这三个特性的房产,再加上远低市场价的优势,那就是十分值得入手的优质资产。今天,瀚海法拍网汇总了10套北京核心区法拍豪宅,最低折扣5.6折,最高差价1733万元,火速开启牛年超值捡漏吧!
推荐理由
①超大差价、低折扣:拍卖标的起拍价3081万元,市场价4600万元,差价1519万元,6.7折上拍。面积450.44㎡,五室三厅,9-10层,顶层复式,南北通透,户型稀缺,一梯一户,月租金在6万元左右。
②亚运醇熟生活圈:远洋万和城波庞宫位于北四环东路,处亚奥核心区,黄金绝版地段,总建筑面积超过40万㎡。北辰高尔夫、北湖九号身旁萦绕;对外经贸大学、中国现代文学馆、鲁迅文学院等知名学府汇聚一堂。
③高绿化、品质豪宅:远洋万和城波庞宫在地平面的基础上整体抬高2米,展现了高尚的社区环境。采用欧式新古典主义建筑风格,规划多个欧洲皇家花园,绿化率高达64%。内部奢华精装,备受财富人士青睐。
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①超大差价、低折扣:拍卖标的起拍价2167万元,市场价3900万元,差价1733万元,5.6折上拍,附带1车位。为250.90㎡的四室二厅,6层中楼层采光好,全明格局,户型稀缺,月租金3-4万元左右。
②师资雄厚:康桥水郡享有雄厚的教育资源,中关村第三小学、四季青幼儿园、蓝靛厂小学为社区业主提供超顶尖的师资配套。
③万柳高端配套:康桥水郡位于海淀区万柳生态大社区内,北侧是地铁巴沟站,建筑整体采用英伦风格设计,由3栋高层板楼组合而成,社区内人车分流,刷卡入户,健身房、超市应有尽有,华联商场、金源购物中心等高端配套近在咫尺。
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①差价近千万,稀缺复式:拍卖标的起拍价1985万元,市场价2940万元,差价955万元,6.8折上拍。面积350.09㎡,五室二厅,南北通透,位于9-10层,顶层复式景观好、户型稀缺,每个单元仅一套,一梯一户,月租金在3.5万左右。
②亚运黄金商圈:华悦国际位于亚奥核心安立路,紧邻地铁大屯路东站。驱车15分钟到三元桥、望京商圈,25分钟可达三里屯、国贸商圈。陈经纶中学嘉铭分校、芳草地国际学校、朝阳外国语等优质教育资源环绕,永辉超市、金泉美食宫可满足日常便利生活。
③品质豪宅:华悦国际是亚奥核心区少有的品质豪宅,户型种类齐全,人车分流,24小时安保。室内无梁无柱无隔墙的大空间设计更是罕见,百变户型永不过时,彰显尊贵感受。
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①差价大:拍卖标的起拍价1842万元,市场价2700万元,差价858万元,6.8折上拍。面积254.83㎡,四室二厅,南北东朝向,三面采光,11层中高楼层,一梯一户,月租金3.5万元左右。
②朝阳公园板块:泛海国际位于朝阳区东四环朝阳公园桥畔。总建面达280万㎡,与公园大道、棕榈泉、观湖国际等豪宅社区为邻,坐享三里屯、国贸、蓝色港湾等时尚成熟商圈。府学胡同小学朝阳校区为社区教育赋能。
③明星品质豪宅:泛海国际作为知名豪宅,备受各界精英名人青睐,此前,贾跃亭在此处的豪宅就曾被拍卖。社区分为兰海园、碧海园、樱海园、香海园四个园区,每栋楼分别配备24小时管家、保安,私密性和安保无可挑剔。

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①楼王四居:拍卖标的起拍价1800万元,市场价2400万元,差价600万元,7.5折上拍。面积264.51㎡,四室二厅,南北朝向,低楼层居住舒适,月租金3.5万元左右。标的位于小区楼王位置,户型极为稀缺。
②朝阳公园财富圈层:观湖国际位于朝阳区东四环北路朝阳公园板块,与公园大道、棕榈泉、泛海国际等豪宅社区为邻。三里屯、国贸、蓝色港湾等商圈提供成熟的休闲配套。华中师大一附中朝阳学校、府学胡同小学朝阳学校提供优质教育配套。
③湖居品质生活:“仁者乐山,智者乐水”,湖居向来是品质生活的一种象征。观湖国际社区中心有6200㎡人工湖,环境十分优美。社区采用北美河谷风格,24小时保安,人车分流,刷卡入户,尽享高端品质住宅。

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①差价大、带花园:拍卖标的起拍价1392万元,市场价2300万元,差价908万元,6.1折上拍。非独栋别墅,面积415.07㎡,五室三厅,全向朝向,地上2层地下1层。标的在社区黄金位置,北侧可看水系,附带170㎡花园,户型十分稀缺。
②上风上水、成熟配套:保利西山林语别墅地处上风上水的北京西北区域,位于大西山文化圈与海淀新区的交汇处,三侧为群山所环抱,北侧有京密引水渠流经。温泉中心小学、西北旺小学、永丰中心小学等提供教育配套,附近各大商超环绕,满足日常生活所需。
③低密度高档居住社区:保利西山林语别墅可以说是西山与海淀新区的地标型低密度高档居住社区,军工品质。社区有中央水系、有凉亭,保利自持物业,人车分流,居民大部分是高新技术人才,人文素质极高。

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①改善4居:拍卖标的起拍价1217万元,市场价1700万元,差价483万元,7.2折上拍。面积235.39㎡,四室二厅,南北东朝向,6层中楼层,2梯2户,月租金2.3万元左右,优质改善好房一步到位。
②望京生活圈:中广宜景湾居于东北四环中央区域,身处于龙韵公园、太阳宫公园、姜庄湖公园、南湖公园四大公园环抱之中,坐拥宜家、沃尔玛、家乐福等国际繁华生活配套,花家地实验小学、明远教育书院为教育赋能。
③品质社区:中广宜景湾于2008年建成,共6栋楼,塔板结合,挑高6米精装大堂,十分大气。社区中心有假山、水系、儿童游乐设施和生鲜超市,距离地铁望京西站1000米,出门即可上京承高速。

推荐理由
①低折扣、高层景观:拍卖标的起拍价1203万元,市场价1850万元,差价647万元,6.5折上拍。面积128.33㎡,三室二厅,南北通透,16层高楼层景观佳,2梯3户,月租金2万元左右。
②交通便利、成熟配套:中信沁园位于西城区菜市口大街,距离地铁4号线和7号线菜市口站300米,出行非常方便。育才学校为之提供优质教育资源。
③品质住宅:中信沁园是中信城二期,建成年代为2011年,小区10栋楼1444户,集中供暖,人车分流,绿化率高,交通便利,配套齐全,本小区居住人群都是海归、教授、金融界高级人才,人文素质非常高。
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①低总价、超大两居:拍卖标的起拍价1101万元,市场价1510万元,差价409万元,7.3折上拍。面积150.66㎡,两室一厅,大两居,西朝向,4层低楼层,月租金3.5万元左右。
②黄金地段、优质学府:西派国际公寓位于西城区金融街腹地,坐拥西二环、平安大街、环线地铁等立体交通网络,享复兴门、阜城门、官园、西直门各大商圈配套。西城区华嘉小学、外国语附属小学、皇城根小学为社区提供优质的教育配套。
③自由购:该标的可自由购买,自住、投资均可,为暂无资质的购房者们提供了宝贵房票。
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①总价低、折扣大:拍卖标的起拍价1018万元,市场价1780万元,差价762万元,5.7折上拍。面积148.76㎡,三室二厅,西南朝向,两个卧室朝南,主卧室带卫生间,一个卧室朝西,带落地窗,格局方正采光好,2层低楼层居住舒适,月租金在2.5万元左右。
②西城区成熟配套:盛景嘉园位于西城区陶然亭板块,东侧800米有8号线天桥站,周边有天坛公园、新世纪实验小学、友谊医院,先农坛博物馆、自然博物馆、天桥剧场、物美超市等成熟生活、教育、休闲配套。
③优质社区,品质人居:小区是2004年建成的商品房,共2栋楼,总高7层、每户都是电梯直达。24小时保安,小区有水系还有儿童乐园,环境优美。