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郑爽豪宅价值1.5亿!法拍房,让你百万与她做邻居!

活动来源:瀚海法拍网   |   发布时间:2021-01-14

前些天,流量当家花旦郑爽的豪宅登上微博热搜,从晒图中落地窗倒影照可以看出楼外面的高楼林立,可观上海外滩的标志性建筑。

 

随即,有营销号表示,郑爽的这套房子位于上海地铁8号线、10号线老西门站附近的复兴珑御。是由两层超高区大平层组成的,建筑面积达630平米,不包括露台,市场价约1.5亿。据说,这处房产是郑爽在2018年购置的,当时花了8000多万。

揭秘明星豪宅

据了解,郑爽除了在上海置业豪宅,北京以及沈阳均有资产。

 

其中,北京的豪宅是位于国贸CBD核心区的梵悦108,目前均价在13万左右。

 

梵悦108项目曾荣获2015年北京房地产行业区域标杆楼盘。作为顶尖豪宅,小区内部采用苏式园林景观,有水系和凉亭,户型从一居到五居不等,目前二手房总价在1000万到5000万不等。

小区紧邻国贸地铁站,享受国贸高端配套。中国大饭店、国贸大酒店、柏悦酒店、丽思卡尔顿、JW万豪酒店环绕,万达购物广场、新世界百货、嘉里中心、金地广场、银泰中心悦生活购物中心、国贸商城、北京SKP为业主提供高端消费场所。

法拍,让豪宅不再遥不可及

明星群体收入不菲,一掷千金的豪宅,让每个人都梦寐以求。然而,高昂的总价也将大部分购房者拒之千里。但实际上,现在已经有许多人通过法拍房这种新兴购房方式,低价置入豪宅产品,即提升了居住品质,进阶财富圈层,又实现了资产的增值与保值。

据瀚海法拍网显示,同在北京CBD商圈的另一市值1130万的豪宅——阳光100国际公寓,将在1月14日以880万元的起拍价公开拍卖,差价达250万元。

 

该标的面积171.90㎡,3室2厅,西南朝向,保证金为176万元。作为国贸品质豪宅,不足千万起拍实属低价捡漏,目前已临近开拍日期,感兴趣的购房者可抓紧时间了解标的详情。

同时,阳光100国际公寓另一市值2400万的复式,也将于1月24日以1586万元的起拍价公开拍卖,低于市场价814万,6.6折上拍。

拍卖标的面积309.06㎡,5室2厅,西南朝向,保证金200万元,标的差价大,户型稀缺,投资自住均为佳选。

阳光100国际公寓紧邻地铁大望路站,向南200米即长安街,向西700米可上三环。北京SKP、银泰中心、金地中心为业主提供高端的生活配套。社区共分为ABCE4栋楼,共1060户,温泉水入户。封闭式管理,24小时安保,新风系统,自带会所,有健身房、游泳池、儿童游乐场、篮球场、羽毛球场应有尽有,住户大多为企业高管。

法拍房靠谱吗?怎么买?

法拍房价格低,但很多人对法拍房仍心存疑虑,什么是法拍房?能买吗?怎么买?除了价格低,还有哪些优势,又有哪些弊端吗?

由来

一般说来,法拍房由商业贷款、民间借贷、司法没收和无主财产四个情况下产生。随着房地产行业的发展,我国逐渐向存量房时代转型,由此,法拍房市场崛起,数量激增,并且拍卖交易市场不断正规化、透明化,优质法拍房走俏,引起了购房者的高度关注。

优势

通常,法拍房作为被司法拍卖的房产,成交价在市场价的7-8折区间。除了价格低,还具有可贷款、税费低。

怎么买?

法拍房优势明显,但对于不熟悉司法拍卖的购房者来说,也伴随着一定的潜在风险。

例如,产权不清晰、复杂案件等情况会影响到后期房屋过户;长期租赁、房屋占用等情况将影响到腾房入住;房屋属性、各项欠费等情况将影响到房屋总价;未经详细实勘的房屋很容易交房后远低预期……

同时,法拍房竞拍流程与二手房不尽相同,手续办理相对复杂,如果想要高效的拍到优质房产并非易事。

因此,借助专业司法房产辅拍机构的力量势在必行,详细的房源尽调、权威的风险评估和全流程一站式的竞拍服务,可让购房者放心竞拍到心仪房产。在瀚海法拍网,有购房者通过法拍房赚足8500万差价,也有购房者仅百余万安家北京,如果你也想通过法拍房实现资产最大化,就来瀚海法拍网了解一下吧!

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