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瀚海周报 | 北京法拍房市场最高捡漏975万,最低103万即成交!(10.19-10.25)

活动来源:瀚海法拍网 发布时间:2020-10-26

瀚海头条

燃炸双十一!剁手法拍房,最高返现36万!

法拍房也过双十一!购房者可享受“折上折”!11月1日-11月11日,部分法拍房在此期间内缴纳尾款,即可享受:最低1111元,最高368888元人民币返现!(返现金额随机)。

然而,并不是参加活动的法拍房就代表“放心拍”。瀚海法拍网为购房者提供一站式全流程的司法房产拍卖辅助服务,通过详细尽调、配合专业风险评估,筛选优质房源,并提供参拍、过户、入住以及竞拍过程中所需的金融服务,让购房者无忧拍到好房产!

10月19-25日,北京法拍房市场共计挂牌房源151套(撤拍41套),总市值19.3亿元。成交法拍房65套,成交总价7.53亿元,环比上周上涨31.64%。成交面积102777㎡,平均折扣8.1折,共计442人参拍,出价3674次。瀚海法拍网所协助购房者成交的东恒时代和玫瑰御园两处法拍房,分别成为了本周北京法拍房市场热度最高和成交价最高的成交标的。



1 百城房价同比涨10.7%

10月21日,易居房地产研究院发布最新一期《全国百城房价报告》。数据显示,1-9月全国100个城市新建商品住宅成交均价为15801元/平方米,同比上涨10.7%。另外,易居房地产研究院根据国家统计局的数据进行测算,今年6-9月份,全国新建商品住宅单月成交均价均位于1万元以上的水平,分别为10113、10263、10540和10191元/平方米。

2 LPR连续六个月未变

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,均与上期持平,而这已经是两个品种报价连续6个月“原地踏步”。有专家表示,根本原因在于这段时间国内疫情得到有效控制,宏观经济复苏明显,以降息降准为代表的总量宽松不再加码,货币政策更加注重在稳增长与防风险之间把握平衡。

3 银保监会:加大不良贷款处置力度

中国银保监会副主席梁涛10月22日在2020金融街论坛年会上表示,抓住金融稳定主要矛盾,防止影子银行反弹回潮,加大不良贷款处置力度,严厉打击非法金融活动,深化中小银行改革和化解风险,防范金融市场异常波动。梁涛介绍,前三个季度银行业共处置不良贷款1.73万亿元,同比多处置3414亿元,新提取贷款损失准备1.54万亿元,同比增长15%。

4 厦门第一高楼流拍

10月21日,有着“厦门第一高楼”之称的厦门国际中心及副塔楼宝嘉中心第一次公开拍卖,标的物起拍价36.4亿元,保证金3.6亿元,评估价为51.99亿元,竞价周期仅有1天。最终该场拍卖虽有超3.7万人次围观,却因无人竞价流拍。

5 最低1元!北京民宿租期拍卖

据报道,位于怀柔的一家京郊民宿将于近日拍卖5年租期,起拍价为25万元,并推出1元起拍民宿一年租期的“双11”特价。截至发稿,民宿5年租期已有1287人对此感兴趣,1元起拍的民宿1年租期也都获得超2000人次围观,并已有人报名参与竞拍。