北京133.93亿挂牌亦庄2宗不限价地块

北京规划和自然资源委员会6月30日披露，挂牌北京亦庄开发区2宗不限价地块，即京土整储挂（开）[2020]028号、029号，总起始价133.93亿元，竞价时间自7月20日开始，将于8月3日15时入市。

挂牌文件显示，28号地块位于北京经济技术开发区河西区，东至博兴七路、南至兴海路北侧X46G1绿地、西至博兴八路、北至泰河三街，用地性质为R2二类居住用地，建设用地面积8.51万平米，规划建筑面积20.15万平米，挂牌起始价64亿元，土地开发建设补偿费金额为52.38亿元，将全部建设为普通商品住房。

29号地块位于北京经济技术开发区路东区，建设用地面积26.53万平米，规划建筑面积66.6万平米，用地性质为F3其他类多功能用地，挂牌起始价69.93亿元，土地开发建设补偿费金额为53.28亿元。按照出让要求，竞得人自持面积比例应不少于总建筑面积的50%，自持年限为全出让年限（办公50年、商业40年）。

据观点地产新媒体此前报道，7月北京将迎来5宗涉宅地摘牌，涉及通州、门头沟、房山、丰台四区，总土地面积18.1万平米，总起价114亿元，分别将于7月14日及7月22日摘牌。

今年北京地市的明显变化之一即为“不限价”宅地重回市场。截至目前，成交的31宗宅地中，有23宗为“不限价”宅地，占比超七成。

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