聚“粽”放价，法拍房聚焦地段好、配套全、品质高的人气豪宅！

疫情爆发以来，买房置业成了人们资产保值增值的较佳选择，尤其是对于高净值人群来说，投资、股市和买房之间，买房则成为最稳妥的选择。

据贝壳研究院数据显示，北京二手房市场豪宅回暖，红五月成交量环比去年同期上涨了96.4%，1000万+豪宅成交量创下2年以来的历史新高。进入2020年，非限价地块高价出让，北京五环外楼面价都已涨到5万+，未来10万+趋势将不断外延，属于豪宅的性价比时代，或将再次终结。

眼下，成功收割“极少数”的高性价比豪宅，则是当前购房客急需寻找到的答案。这个答案是什么？“骨折式”降价，豪宅上场也拼“性价比”的法拍房。

端午将至，法拍房聚“粽”放价，瀚海法拍网为你优选市价千万级的优质豪宅：都是地段好、配套全、品质高的爆款盘，更有市面上的稀缺户型首次上拍，价格抄底49折起拍，最高直降1700万元，妥妥的性价比之王！端午小长假，抽空来看看房子呗~

骏豪阿玛尼公寓：朝阳区 骏豪阿玛尼公寓2号楼1802室

面积：267.16平米（4室3厅）起拍价：3163万 市场价：4800万 起拍日：2020年7月20日10时

核心优势：公园旁 高端住宅65折起拍

1、公园旁，近地铁：小区位于三环外，北侧正对朝阳公园南门，地理位置优越；小区楼下即是地铁14号线朝阳公园站，交通非常便捷。

2、奢华大平层户型：小区属于豪宅中的顶配，房源仅56套，户型稀缺，北京壹号院目前为该项目唯一竞品。本楼栋总高18层，本房是顶层四居，大平层，户型南北通透，大面积观景露台，主仆分离，厨卫分离，私密性强。

3、1700万超高差价！本房属于楼王顶层，目前市场价约22万/平，租金约150000元/月。拍卖差价高达1700多万，相当于市价65折优惠，捡漏空间巨大！

4、多套房源上新，折价1600多万！小区2号楼另有两套房源待拍，其中一套是1701室，建面452.91平米，起拍价5639万，目前市值约7300万；另外一套为1702室，建面324.5平米，起拍价3564万，目前市值约5200万。

华清嘉园：海淀区 华清嘉园甲15号楼1007室

面积：176.15㎡ （4室2厅）起拍价：1234万  市场价：2000万  保证金：123万 起拍日：2020-07-22 12:00:00

核心优势： 配套完善 61折起拍

1、好房推荐：对应中关村二小华清分校,海淀区重点学校。小区地处有宇宙中心之称的五道口黄金商圈，周边各类商业配套完善，生活非常方便；距地铁13号线五道口站约300米，交通便捷。

2、稀缺房源：此次拍卖的房源是东南向四居，属于本小区四居格局中的最好户型，目前市面上没有同户型在售，属于稀缺户型，三卧室和客厅朝南，明厨明卫，格局方正。

3、差价760多万！本房拍卖总价为1234万，对比目前房源市价，降价幅度高达760多万，相当于市价61折优惠！

海淀区 万柳 锋尚国际F座1404室

面积：139.88平米（3室2厅）起拍价：1335万  市场价：1880万  起拍日：2020年6月28日10时

核心优势：  品质社区 71折起拍

1、好房推荐：对应中关村第三小学，市重点学校。小区周边配套完善，西侧500米是长春健身园，沿昆玉河景观，西侧800米是地铁10号线长春桥站，地铁旁是世纪金源购物中心。

2、品质社区：北三环，2002年建成，人车分流，封闭式管理，新风系统，恒温恒湿，自带会所，超高绿化率，小区有中心花园和水系，有悠闲娱乐的网球场，楼栋总高18层，物业费2.8元/平。

3、差价500万！本房为17层的东南向三居，户型方正，拍卖总价为1335万，对比目前房源市价，降价幅度高达540多万，相当于市价71折优惠！

海淀区 美丽经典园2号楼4单元102室（下跃）

面积：141.91平（4室3厅）起拍价：1025万 市场价：1850万  起拍日】2020年7月13日12时

核心优势：宜居社区 稀缺户型 55折起拍

1、宜居社区：小区位于西四环内，共9栋住宅楼，楼间距大，北侧自带一个约4000平的小区公园，住户平时散步遛弯的好去处，宜居社区，对应海淀区六一小学。

2、下跃稀缺户型：本房为阳光四居室，户型南北东三面采光，一层是141平米三居室，楼下送80平的一居室、25平的下沉式花园，格局非常好！

3、差价800万！本房拍卖总价为1025万，对比目前房源市价，降价幅度高达820多万，等于市价55折优惠！

海淀区 西直门 海云轩1号楼B单元B1602室

面积：208.73㎡（3室2厅）起拍价：959万  市场价：1599万  起拍日：2020-07-22 12:00:00

核心优势： 西北二环 南北通透 59折起拍

1、西北二环水岸现房：小区2001年建成，紧邻转河水系，水景住宅，距西直门地铁800余米，周边商业有枫蓝国际购物中心，凯德mall商场。

2、南北通透：楼栋高21层，电梯两梯三户，本房为16层的三居，高层视野好，开窗可见沿河风光，户型南北通透，全明格局，带三个阳台。

3、差价640万！本房拍卖总价为959万，对比目前房源市价，降价幅度高达640万，相当于市价59折优惠！

朝阳区 山水文园中园7号楼1单元301室7-1-301  

面积：193.61平米（3室2厅）起拍价：1089万 市场价：1550万 起拍日：2020年7月13日10时    

推荐理由：品质社区 交通便利 7折起拍

1、高品质大社区：山水文园是十里河板块的明星楼盘，大体量社区，居住品质高，中园2004年建成，属于花园洋房纯板楼。交通便利：距地铁十里河站约1000米，方便换乘10号线和14号线交汇；紧邻东三环主干道，平常自驾出行也方便。

2、户型格局好：本楼栋总高9层，本房为3层的三居室，电梯一梯两户，户型南北东三向采光，落地窗，卧室朝南北向，客厅朝东向。

3、差价超400万：本房拍卖总价为1089万，对比目前房源市价，降价幅度达460多万，等于市价7折优惠！

石景山区 北京华侨城2号院1号楼3单元1101室

面积：190.32㎡（3室2厅） 起拍价】745万 市场价：1350万 起拍日：2020年7月14日12时

核心优势：东南四环 近地铁 55折起拍

1、东南四环：小区2006年建成，西侧与欢乐谷景区仅一街之隔，紧邻维吉奥商业广场，近地铁7号线欢乐谷站，社区北侧是京哈高速，对应首师大附属朝阳实验小学。

2、南北通透：小区环境好，管家式物业服务，管理到位，楼栋为小高层板楼，总高12层，本房在次顶层11层，户型南北通透，大客厅，双阳台。

3、差价600万！本房拍卖总价为745万，对比目前房源市价，降价幅度高达600多万，相当于市价55折优惠！

朝阳区 富力又一城C区10号楼1单元1801室  

建面：202.31㎡ （4室2厅）起拍价：855万 

  市场价：1350万   起拍日：2020-07-15 10:00:00

核心优势：自由购 公园旁 63折起拍

1、公园旁，近地铁：小区西侧紧邻富力又一城公园，距地铁7号线黄厂站500余米，教育配套是芳草地国际学校；小区2005年建成，楼间距大，采光好，人车分流，24小时安保。

2、南北通透，自由购：本房为南北通透四居，客厅和三个卧室朝南向，餐厅、厨房和另一个卧室朝北向，厨房带储藏室和阳台，电梯两梯两户，直达车库，属于自由购房源，购房者没有资质也能参拍。

3、差价490多万！本房拍卖总价为855万，对比目前房源市价，降价幅度达490多万，相当于市价63折优惠！

西城区 新街口西里二区3号楼10单元603室（复式）

建面：133.46平米（3室2厅）起拍价：911万  市场价：1330万  开拍时间：2020年6月29日10时

核心优势：北二环 双地铁 68折起拍

1、 北二环：小区2005年建成，楼龄新，户型为南北向三居，周边配套齐全，东侧有物美超市、新华百货购物商场，西侧有凯德茂购物商场，南侧有西单购物商场，北侧有枫蓝国际商场，生活方便。

2、 交通便利：距地铁4号线新街口站500余米，距地铁2号线积水潭站600余米，双地铁乘车方便；小区往北200米是北二环主干道，自驾出行也很方便。

3、 差价400多万！拍卖总价为911万，对比目前房源市价，降价幅度达400多万，相当于市价68折优惠！

大兴区 旭辉御府17号楼1单元202室 

面积：232.58平米（3室2厅）起拍价：868万 市场价：1250万 起拍日：2020年7月11日10时

核心优势：公园旁 复式结构 69折起拍

1、周边配套全：小区地处南五环，东侧紧邻对口小学——北京小学翡翠城分校，旁边挨着翡翠公园、滨河公园、大兴区体育中心。

2、南北通透复式三居：本房为东边单元的复式三居，户型南北通透，南北双阳台，明厨明卫，带花园和地下室，开发商自带物业，管理非常好，绿植郁郁葱葱，打理的不错。

3、差价380多万：本房拍卖总价为868万，对比目前房源市价，降价幅度为380多万，相当于市价69折优惠！