亦庄分区规划:扩区

活动来源:瀚海法拍网 发布时间:2019-12-10

很多人问,亦庄不是属于大兴么?为什么有大兴分区规划,还有亦庄规划?大兴分区规划与亦庄新城规划是什么关系?


是这样的,大兴分区规划为分区规划,以大兴区行政辖区为规划范围,包含亦庄新城大兴部分。亦庄新城规划属于特定地区规划,规划范围包括亦庄新城大兴部分及通州部分。通州的台湖高端总部基地、光机电一体化基地、马驹桥等地区,都进入到了亦庄新城的规划。

 

此次亦庄新城的规划范围达到了约225平方公里。

 

 

 

开发区、综合配套服务区、台湖高端总部基地、光机电一体化基地、马驹桥镇区、物流基地、金桥科技产业基地以及两块预留地纳进亦庄新城的规划范围对比一下此前2004—2020年版的亦庄新城规划,可以看出,亦庄新城规划范围的变化。旧宫、瀛海增加了一部分地区,南部的长子营工业园及周边也纳入了亦庄新城范围。而青云店和采育镇都各有一个工业园纳入了亦庄新城范围


亦庄扩区可以初见端倪。市政府对于亦庄分区规划的批复之处,亦庄新城是承接中心城区适宜功能、服务保障首都功能的重点地区。北京经济技术开发区管委会统一规划和开发建设亦庄新城


注意这个用词,是经开区管委会统一规划和开发建设亦庄新城。亦庄未来将建成具有国际范、科技范、活力范的生态绿城、科技智城、活力乐城。空间布局方面,此次最终版的亦庄新城规划确定的是“一廊一带三中心”的空间布局,而之前公示的版本则是“一主、两辅、多组团”,有了很大的变化,站位更高,视野更宽,更强调区域协同。


一廊是京津发展走廊,要以京津发展走廊为依托,形成立足京南、服务京津、辐射全国、面向全球的优势产业聚集区;
一带是以区域协同发展为纽带,充分发挥北京经济技术开发区的辐射带动作用,促进人才、产业、基础设施等要素资源向亦庄新城全区域覆盖;
三中心是综合商务服务中心、生态文化休闲中心、科技金融创新中心,围绕这三个中心,要打造亦庄新城的发展聚核。


未来亦庄将严格控制城市规模,减重、减负、减量发展,实施人口规模、建设规模双控。严格管控战略留白地区,合理调控建设时序,为长远可持续发展预留空间。亦庄将坚持低密度”、建设魅力城区。

 

提升城市宜居水平。适度提高居住用地及其配套用地比重,形成城乡职住用地合理比例;健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,促进职住平衡。推进教育、文化、体育、医疗、养老等公共服务均衡布局和高标准建设,实现城乡“一刻钟社区服务圈”全覆盖,增强人民群众获得感。亦庄将坚持公交优先、绿色出行,构建便捷舒适的小街区、密路网的道路体系,营造绿色交通出行环境。(来源:京房字)

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