十二拍卖节,抢5折好房~

活动来源:瀚海法拍网 发布时间:2019-12-09

12拍房节,法拍好房来袭,近百套房源上架拍卖,年末抄底捡漏的机会来啦!

 

作为全年最后一个大型网购节,今年双十二期间,购房者有97宗法拍房可以挑选(包含12日当天开拍和截止拍卖的房源),远远超过11.11前后三天拍卖的数量。

 

除去商业房产,住宅有71宗进行拍卖,其中90平以下的房源占了一半。此外,起拍价对购房者的诱惑也非常大,60%的房产打5-8折,还有小部分降价3-4折,与市场的最高差价达2000多万...... 

 

12.12好房推荐,小编为你精选12套优质法拍房预热,价格有点温柔~希望大家能赶上2019年的末班车!

 

 

锦秋家园5-1-801 *


 

① 小区2002年建成,大户型品质社区,配套中心花园和各类健身设施,地下停车位,人车分流,全天安保封闭式管理800米内有地铁西土城知春路站,方便换乘10号线+13号线;周边北航、首体等学府环绕,文化氛围浓厚。

② 楼栋高25层,本房为8层的一居室,此次为第二次拍卖,起拍价与市场价有254万的差额,折下来单价约合6.5万/㎡,目前小区链家挂牌价9.2万/㎡,每平差价高达2万7。


金隅翡丽华庭8-1-101


① 小区2010年建成,社区房龄较新,高品质居住社区,环境优美,人车分流,电梯直达地库,中心有500㎡活动区,24小时封闭式管理。

② 楼栋高六层,本房是一层四居室,适合家有老人的家庭居住,户型南北通透,此次为第二次拍卖,起拍价比一拍降了214万,比市场价695万,捡漏空间大。

 

车道沟10号院南区 9乙楼-2-1



① 小区是西三环外的成熟社区,周边配套齐全,内部带一个大花园,距地铁10号线车道沟站700余米,北侧有一条南长河,沿河有公园。

② 楼栋高六层,本房是一层南北通透四居室,适合家有老人的家庭居住属于已购公房户型方正,此次为第二次拍卖,起拍价比一拍降了132万,比市场价371万。

 

玉泉路16号院 322-3-14




① 小区于60年代建成,属于低层板楼社区,周边配套成熟,距地铁1号线玉泉路站800余米北侧紧挨着阳光星期八公园,西侧是中科院大学校区,东南侧是解放军总医院(三甲)。

② 楼栋是一个高五的板楼,没有电梯,本房是的两居室,户型为西南北向起拍价295万,与市场价215的差价,折下来单价合4.3万/㎡。

 

珠江帝景B区 202-2203 *

 



① 小区2009年建成,绿化率37%,景观是欧式风格,中心有喷泉,出北门步行5分钟即到地铁九龙山站,方便换乘7号线+14号线,地铁旁是合生汇购物商场。

② 内部有帝景启明幼儿园,对应学校是九年一贯制的陈经纶小学+中学,连续五年朝阳第一楼栋高30层,本房是20层的三带两个卫生间,与市场价435的捡漏空间

 

圣世一品5-1-1903

 



① 2010年建成的封闭式小区,共三栋楼住宅,人车分流,物业管理到位步行200米即换乘6号线和10号线;东侧有朝阳公园,西侧有朝阳医院,北侧有十八中学,1公里可到三里屯商圈

② 楼栋高23层,楼龄较新,本房为29层的一居室,户型方正,客厅和阳台朝西向,起拍价436万,与市场价有314万的捡漏。

 

远洋一方花语苑7-2-302

 



推荐理由:

① 小区2008年建成,楼间距宽,绿植多,环境很好,封闭式管理,进出要刷卡;东南侧300米是万豪购物广场,有物美超市和京客隆超市,生活方便。

② 楼栋总高11层,自采暖,物业费2.75-2.95元/㎡·月;本房是3层的三居室,户型南北通透,有两个卫生间,客厅和主卧带南向阳台,起拍价比市场价便宜了114万。

 

兴隆都市馨园19-1-151

 



①  小区2003年建成,东侧100米是新世界百货,距地铁磁器口站400余米,方便换乘5号线+7号线,对应学校为前门小学,属于东城重点学校。

② 楼栋是六层板楼,本房为五层的三居室,有两个卫生间,厨房带北向阳台,主卧带东向阳台,与市场价有190万的差价,折下来单价6.5万,目前链家小区挂牌价为10万/㎡。

 

珠江骏景中区2-305 *

 



① 小区2002年建成,位于地铁8号线海户屯站旁,园林景观设计,绿化率高,楼间距大,采光好;西门往北是合生广场,一个五层的综合购物商场,看电影、吃饭逛街都很方便。

② 楼栋高24层,本房为3层的三居室,户型正对小区无遮挡,客厅带南向阳台,主卧带弧形大飘窗,采光超级好,与市场价184万的差价,

 

矩阵二期12-5-101

 



① 小区2004年建成,楼间距较大,采光好,中央是活动区,有乒乓球、羽毛球等场地,门口有美廉美超市,东侧600余米是地铁八号线回龙观东大街站。 

② 楼栋是6层板楼,是北门东边第一栋楼,自采暖;本房底层的两居室,户型南北通透,对比市场价,起拍价降了166万,折下来的单价为2.6万/㎡,目前链家小区挂牌价为5.3万/㎡。

 

格拉斯小镇6-101

 



① 小区是2008年建成的纯别墅区,沿河而建,环境优美;房屋四面采光,楼间距大,24小时物业管理,管家式服务到位;社区中心有3万平商业中心,东北角有200亩开心农场、600亩运动主题公园和马场。

② 本房为地下2层地上2层,物业费11.39元/㎡·月,户型是四室两厅两卫,此次为第二次拍卖,起拍价比一拍降了500万,比市场价少了800万,折下来单价约合4.3万元/㎡。

 

康城暖山三期26号楼独栋别墅

 



① 康城暖山三期2008年建成,社区内有科技艺术会馆、高尔夫练习场,健身房、网球场、超市、幼儿园、银行及多种体育健身设施;周边绿林环绕,有20万㎡高尔夫郊野公园,宛如天然氧吧!

② 本房是三层的独栋别墅,地上二层地下一层,自采暖;此次为二次拍卖,起拍价1409万,与市场价的差额高达1191万,捡漏空间大的有点吓人。